A Avenida Vital Brasil em dados reais— Caxingui, São Paulo
A Avenida Vital Brasil, no bairro Caxingui, em São Paulo, reúne 55 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 214 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 304.333 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Vital Brasil é cara para o padrão de Caxingui?
A mediana das vendas registradas na Avenida Vital Brasil (R$ 304.333, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 4% abaixo da mediana do bairro Caxingui (R$ 317.440, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 55 endereços da Avenida Vital Brasil
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Vital Brasil
Quanto custa um imóvel na Avenida Vital Brasil?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Vital Brasil é R$ 304.333, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de julho de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Vital Brasil?
A Avenida Vital Brasil reúne 55 endereços catalogados no bairro Caxingui, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05503-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Vital Brasil?
A venda mais recente na Avenida Vital Brasil foi registrada em 30 de julho de 2025, por R$ 173.700 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de julho de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.