A Avenida Corifeu de Azevedo Marques em dados reais— Caxingui, São Paulo
A Avenida Corifeu de Azevedo Marques, no bairro Caxingui, em São Paulo, reúne 72 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 25 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 465.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Corifeu de Azevedo Marques é cara para o padrão de Caxingui?
A mediana das vendas registradas na Avenida Corifeu de Azevedo Marques (R$ 465.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 46% acima da mediana do bairro Caxingui (R$ 317.440, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 72 endereços da Avenida Corifeu de Azevedo Marques
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Corifeu de Azevedo Marques
Quanto custa um imóvel na Avenida Corifeu de Azevedo Marques?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Corifeu de Azevedo Marques é R$ 465.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Corifeu de Azevedo Marques?
A Avenida Corifeu de Azevedo Marques reúne 72 endereços catalogados no bairro Caxingui, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05582-001.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Corifeu de Azevedo Marques?
A venda mais recente na Avenida Corifeu de Azevedo Marques foi registrada em 26 de maio de 2026, por R$ 300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 26 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.