A Rua Armadilho em dados reais— Cangaíba, São Paulo
A Rua Armadilho, no bairro Cangaíba, em São Paulo, reúne 48 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 180.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Armadilho é cara para o padrão de Cangaíba?
A mediana das vendas registradas na Rua Armadilho (R$ 180.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 6% acima da mediana do bairro Cangaíba (R$ 169.576, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 48 endereços da Rua Armadilho
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Perguntas frequentes sobre a Rua Armadilho
Quanto custa um imóvel na Rua Armadilho?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Armadilho é R$ 180.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de outubro de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Armadilho?
A Rua Armadilho reúne 48 endereços catalogados no bairro Cangaíba, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03713-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Armadilho?
A venda mais recente na Rua Armadilho foi registrada em 19 de outubro de 2021, por R$ 300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 19 de outubro de 2021 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.