A Rua Nestor Homem de Melo em dados reais— Campo Limpo, São Paulo
A Rua Nestor Homem de Melo, no bairro Campo Limpo, em São Paulo, reúne 116 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 79 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 159.201 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Nestor Homem de Melo é cara para o padrão de Campo Limpo?
A mediana das vendas registradas na Rua Nestor Homem de Melo (R$ 159.201, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 14% abaixo da mediana do bairro Campo Limpo (R$ 185.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 116 endereços da Rua Nestor Homem de Melo
Ver os outros 80 endereços
Quer vender ou comprar na Rua Nestor Homem de Melo?
- Especialistas no bairro Campo Limpo
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Nestor Homem de Melo
Quanto custa um imóvel na Rua Nestor Homem de Melo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Nestor Homem de Melo é R$ 159.201, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 5 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Nestor Homem de Melo?
A Rua Nestor Homem de Melo reúne 116 endereços catalogados no bairro Campo Limpo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05758-160.
Qual foi a última venda registrada na Rua Nestor Homem de Melo?
A venda mais recente na Rua Nestor Homem de Melo foi registrada em 5 de março de 2026, por R$ 277.319 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 5 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.