A Rua São Caetano em dados reais— Brás, São Paulo
A Rua São Caetano, no bairro Brás, em São Paulo, reúne 67 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 67 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 600.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua São Caetano é cara para o padrão de Brás?
A mediana das vendas registradas na Rua São Caetano (R$ 600.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 173% acima da mediana do bairro Brás (R$ 220.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 67 endereços da Rua São Caetano
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Perguntas frequentes sobre a Rua São Caetano
Quanto custa um imóvel na Rua São Caetano?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua São Caetano é R$ 600.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de maio de 2025).
Quantos endereços tem a Rua São Caetano?
A Rua São Caetano reúne 67 endereços catalogados no bairro Brás, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01104-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua São Caetano?
A venda mais recente na Rua São Caetano foi registrada em 20 de maio de 2025, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 20 de maio de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.