A Rua Maria Joaquina em dados reais— Brás, São Paulo
A Rua Maria Joaquina, no bairro Brás, em São Paulo, reúne 90 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 42 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 350.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Maria Joaquina é cara para o padrão de Brás?
A mediana das vendas registradas na Rua Maria Joaquina (R$ 350.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 59% acima da mediana do bairro Brás (R$ 220.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 90 endereços da Rua Maria Joaquina
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Perguntas frequentes sobre a Rua Maria Joaquina
Quanto custa um imóvel na Rua Maria Joaquina?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Maria Joaquina é R$ 350.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Maria Joaquina?
A Rua Maria Joaquina reúne 90 endereços catalogados no bairro Brás, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03016-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Maria Joaquina?
A venda mais recente na Rua Maria Joaquina foi registrada em 15 de abril de 2026, por R$ 73.912 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 15 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.