A Rua João Teodoro em dados reais— Brás, São Paulo

A Rua João Teodoro, no bairro Brás, em São Paulo, reúne 176 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 118 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 272.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.

Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios

Endereços na rua

176

cada um com página própria

Vendas registradas (12m)

de 118 no histórico (ITBI)

Mediana histórica

R$ 273 mil

ITBI · todos os tipos de imóvel

Última venda registrada

R$ 4,9 mi

19/03/2026 · cartório, não anúncio

A Rua João Teodoro é cara para o padrão de Brás?

A mediana das vendas registradas na Rua João Teodoro (R$ 272.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 24% acima da mediana do bairro Brás (R$ 220.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).

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Edifícios e endereços

Os 176 endereços da Rua João Teodoro

Cada número tem página própria com dados de IPTU e transações registradas

Ver os outros 140 endereços

Nº 991 Nº 995 Nº 996 Nº 1003 Nº 1005 Nº 1006 Nº 1013 Nº 1015 Nº 1016 Nº 1021 Nº 1029 Nº 1030 Nº 1035 Nº 1036 Nº 1041 Nº 1042 Nº 1045 Nº 1047 Nº 1048 Nº 1082 Nº 1092 Nº 1099 Nº 1100 Nº 1105 Nº 1111 Nº 1117 Nº 1131 Nº 1133 Nº 1137 Nº 1144 Nº 1147 Nº 1177 Nº 1185 Nº 1193 Nº 1195 Nº 1200 Nº 1203 Nº 1205 Nº 1211 Nº 1221 Nº 1227 Nº 1233 Nº 1239 Nº 1283 Nº 1286 Nº 1298 Nº 1300 Nº 1306 Nº 1312 Nº 1318 Nº 1326 Nº 1328 Nº 1331 Nº 1333 Nº 1340 Nº 1348 Nº 1358 Nº 1365 Nº 1370 Nº 1372 Nº 1392 Nº 1402 Nº 1424 Nº 1430 Nº 1437 Nº 1440 Nº 1444 Nº 1450 Nº 1454 Nº 1455 Nº 1457 Nº 1461 Nº 1462 Nº 1463 Nº 1465 Nº 1469 Nº 1473 Nº 1483 Nº 1485 Nº 1491 Nº 1495 Nº 1501 Nº 1502 Nº 1507 Nº 1513 Nº 1514 Nº 1517 Nº 1521 Nº 1541 Nº 1547 Nº 1549 Nº 1559 Nº 1565 Nº 1567 Nº 1574 Nº 1575 Nº 1577 Nº 1582 Nº 1583 Nº 1589 Nº 1593 Nº 1594 Nº 1598 Nº 1601 Nº 1606 Nº 1610 Nº 1614 Nº 1620 Nº 1624 Nº 1643 Nº 1647 Nº 1653 Nº 1659 Nº 1669 Nº 1675 Nº 1681 Nº 1689 Nº 3360 Nº 4380 Nº 6500 Nº 6680 Nº 6740 Nº 8640 Nº 8950 Nº 9090 Nº 9190 Nº 9210 Nº 9290 Nº 9310 Nº 9390 Nº 9640 Nº 9760 Nº 9910 Nº 9960 Nº 10030 Nº 10350 Nº 10360 Nº 13400 Nº 13480 Nº 15170

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Perguntas frequentes sobre a Rua João Teodoro

Quanto custa um imóvel na Rua João Teodoro?

A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Teodoro é R$ 272.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de março de 2026).

Quantos endereços tem a Rua João Teodoro?

A Rua João Teodoro reúne 176 endereços catalogados no bairro Brás, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03009-000.

Qual foi a última venda registrada na Rua João Teodoro?

A venda mais recente na Rua João Teodoro foi registrada em 19 de março de 2026, por R$ 4.900.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.

Metodologia e fontes

Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 19 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.