A Rua Henrique Dias em dados reais— Brás, São Paulo
A Rua Henrique Dias, no bairro Brás, em São Paulo, reúne 75 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 82 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 260.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Henrique Dias é cara para o padrão de Brás?
A mediana das vendas registradas na Rua Henrique Dias (R$ 260.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 18% acima da mediana do bairro Brás (R$ 220.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 75 endereços da Rua Henrique Dias
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Perguntas frequentes sobre a Rua Henrique Dias
Quanto custa um imóvel na Rua Henrique Dias?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Henrique Dias é R$ 260.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Henrique Dias?
A Rua Henrique Dias reúne 75 endereços catalogados no bairro Brás, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03009-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Henrique Dias?
A venda mais recente na Rua Henrique Dias foi registrada em 10 de dezembro de 2025, por R$ 3.000.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 10 de dezembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.