A Rua Teixeira de Freitas em dados reais— Belenzinho, São Paulo
A Rua Teixeira de Freitas, no bairro Belenzinho, em São Paulo, reúne 41 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 34 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 205.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Teixeira de Freitas é cara para o padrão de Belenzinho?
A mediana das vendas registradas na Rua Teixeira de Freitas (R$ 205.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 22% abaixo da mediana do bairro Belenzinho (R$ 264.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 41 endereços da Rua Teixeira de Freitas
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Perguntas frequentes sobre a Rua Teixeira de Freitas
Quanto custa um imóvel na Rua Teixeira de Freitas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Teixeira de Freitas é R$ 205.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Teixeira de Freitas?
A Rua Teixeira de Freitas reúne 41 endereços catalogados no bairro Belenzinho, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03055-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Teixeira de Freitas?
A venda mais recente na Rua Teixeira de Freitas foi registrada em 20 de dezembro de 2025, por R$ 1.100.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 20 de dezembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.