A Rua Siqueira Bueno em dados reais— Belenzinho, São Paulo
A Rua Siqueira Bueno, no bairro Belenzinho, em São Paulo, reúne 57 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 499 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 260.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 51 vendas com mediana de R$ 156.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Siqueira Bueno é cara para o padrão de Belenzinho?
A mediana das vendas registradas na Rua Siqueira Bueno (R$ 260.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 2% abaixo da mediana do bairro Belenzinho (R$ 264.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 57 endereços da Rua Siqueira Bueno
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Perguntas frequentes sobre a Rua Siqueira Bueno
Quanto custa um imóvel na Rua Siqueira Bueno?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Siqueira Bueno é R$ 260.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 156.000 em 51 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Siqueira Bueno?
A Rua Siqueira Bueno reúne 57 endereços catalogados no bairro Belenzinho, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03172-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Siqueira Bueno?
A venda mais recente na Rua Siqueira Bueno foi registrada em 28 de maio de 2026, por R$ 148.071 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 28 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.