A Rua Serra de Jaire em dados reais— Belenzinho, São Paulo
A Rua Serra de Jaire, no bairro Belenzinho, em São Paulo, reúne 22 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 432 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 240.344 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 14 vendas com mediana de R$ 260.874.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Serra de Jaire é cara para o padrão de Belenzinho?
A mediana das vendas registradas na Rua Serra de Jaire (R$ 240.344, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 9% abaixo da mediana do bairro Belenzinho (R$ 264.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 22 endereços da Rua Serra de Jaire
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Perguntas frequentes sobre a Rua Serra de Jaire
Quanto custa um imóvel na Rua Serra de Jaire?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Serra de Jaire é R$ 240.344, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 260.874 em 14 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 9 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Serra de Jaire?
A Rua Serra de Jaire reúne 22 endereços catalogados no bairro Belenzinho, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03175-001.
Qual foi a última venda registrada na Rua Serra de Jaire?
A venda mais recente na Rua Serra de Jaire foi registrada em 9 de abril de 2026, por R$ 277.349 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 9 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.