A Rua Pimenta Bueno em dados reais— Belenzinho, São Paulo
A Rua Pimenta Bueno, no bairro Belenzinho, em São Paulo, reúne 25 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 46 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 266.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Pimenta Bueno é cara para o padrão de Belenzinho?
A mediana das vendas registradas na Rua Pimenta Bueno (R$ 266.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está em linha com a mediana do bairro Belenzinho (R$ 264.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 25 endereços da Rua Pimenta Bueno
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Perguntas frequentes sobre a Rua Pimenta Bueno
Quanto custa um imóvel na Rua Pimenta Bueno?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pimenta Bueno é R$ 266.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de junho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Pimenta Bueno?
A Rua Pimenta Bueno reúne 25 endereços catalogados no bairro Belenzinho, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03060-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pimenta Bueno?
A venda mais recente na Rua Pimenta Bueno foi registrada em 16 de junho de 2025, por R$ 636.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 16 de junho de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.