A Rua Martim Afonso em dados reais— Belenzinho, São Paulo
A Rua Martim Afonso, no bairro Belenzinho, em São Paulo, reúne 52 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 58 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 172.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Martim Afonso é cara para o padrão de Belenzinho?
A mediana das vendas registradas na Rua Martim Afonso (R$ 172.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 35% abaixo da mediana do bairro Belenzinho (R$ 264.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 52 endereços da Rua Martim Afonso
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Perguntas frequentes sobre a Rua Martim Afonso
Quanto custa um imóvel na Rua Martim Afonso?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Martim Afonso é R$ 172.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de abril de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Martim Afonso?
A Rua Martim Afonso reúne 52 endereços catalogados no bairro Belenzinho, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03057-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Martim Afonso?
A venda mais recente na Rua Martim Afonso foi registrada em 14 de abril de 2025, por R$ 425.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 14 de abril de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.