A Rua Joao Santisi em dados reais— Belenzinho, São Paulo
A Rua Joao Santisi, no bairro Belenzinho, em São Paulo, reúne 47 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 23 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 334.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Joao Santisi é cara para o padrão de Belenzinho?
A mediana das vendas registradas na Rua Joao Santisi (R$ 334.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 27% acima da mediana do bairro Belenzinho (R$ 264.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 47 endereços da Rua Joao Santisi
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Perguntas frequentes sobre a Rua Joao Santisi
Quanto custa um imóvel na Rua Joao Santisi?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Joao Santisi é R$ 334.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Joao Santisi?
A Rua Joao Santisi reúne 47 endereços catalogados no bairro Belenzinho, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03171-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Joao Santisi?
A venda mais recente na Rua Joao Santisi foi registrada em 19 de março de 2026, por R$ 410.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 19 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.