A Rua Doutor Carlos Guimarães em dados reais— Belenzinho, São Paulo
A Rua Doutor Carlos Guimarães, no bairro Belenzinho, em São Paulo, reúne 19 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 500.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Doutor Carlos Guimarães é cara para o padrão de Belenzinho?
A mediana das vendas registradas na Rua Doutor Carlos Guimarães (R$ 500.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 89% acima da mediana do bairro Belenzinho (R$ 264.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 19 endereços da Rua Doutor Carlos Guimarães
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Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Carlos Guimarães
Quanto custa um imóvel na Rua Doutor Carlos Guimarães?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Doutor Carlos Guimarães é R$ 500.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Doutor Carlos Guimarães?
A Rua Doutor Carlos Guimarães reúne 19 endereços catalogados no bairro Belenzinho, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03020-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Doutor Carlos Guimarães?
A venda mais recente na Rua Doutor Carlos Guimarães foi registrada em 13 de fevereiro de 2026, por R$ 130.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 13 de fevereiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.