A Rua Conselheiro Cotegipe em dados reais— Belenzinho, São Paulo
A Rua Conselheiro Cotegipe, no bairro Belenzinho, em São Paulo, reúne 59 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 24 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 297.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Conselheiro Cotegipe é cara para o padrão de Belenzinho?
A mediana das vendas registradas na Rua Conselheiro Cotegipe (R$ 297.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 13% acima da mediana do bairro Belenzinho (R$ 264.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 59 endereços da Rua Conselheiro Cotegipe
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Perguntas frequentes sobre a Rua Conselheiro Cotegipe
Quanto custa um imóvel na Rua Conselheiro Cotegipe?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Conselheiro Cotegipe é R$ 297.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Conselheiro Cotegipe?
A Rua Conselheiro Cotegipe reúne 59 endereços catalogados no bairro Belenzinho, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03058-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Conselheiro Cotegipe?
A venda mais recente na Rua Conselheiro Cotegipe foi registrada em 13 de março de 2026, por R$ 900.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 13 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.