A Rua Cesário Alvim em dados reais— Belenzinho, São Paulo
A Rua Cesário Alvim, no bairro Belenzinho, em São Paulo, reúne 45 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 144 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 240.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Cesário Alvim é cara para o padrão de Belenzinho?
A mediana das vendas registradas na Rua Cesário Alvim (R$ 240.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 9% abaixo da mediana do bairro Belenzinho (R$ 264.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 45 endereços da Rua Cesário Alvim
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Perguntas frequentes sobre a Rua Cesário Alvim
Quanto custa um imóvel na Rua Cesário Alvim?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Cesário Alvim é R$ 240.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Cesário Alvim?
A Rua Cesário Alvim reúne 45 endereços catalogados no bairro Belenzinho, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03054-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Cesário Alvim?
A venda mais recente na Rua Cesário Alvim foi registrada em 25 de março de 2026, por R$ 250.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 25 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.