A Rua Ulisses Cruz em dados reais— Belém, São Paulo
A Rua Ulisses Cruz, no bairro Belém, em São Paulo, reúne 90 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 510 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 490.560 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 26 vendas com mediana de R$ 680.750.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Ulisses Cruz é cara para o padrão de Belém?
A mediana das vendas registradas na Rua Ulisses Cruz (R$ 490.560, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 70% acima da mediana do bairro Belém (R$ 288.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 90 endereços da Rua Ulisses Cruz
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Perguntas frequentes sobre a Rua Ulisses Cruz
Quanto custa um imóvel na Rua Ulisses Cruz?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Ulisses Cruz é R$ 490.560, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 680.750 em 26 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Ulisses Cruz?
A Rua Ulisses Cruz reúne 90 endereços catalogados no bairro Belém, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03077-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Ulisses Cruz?
A venda mais recente na Rua Ulisses Cruz foi registrada em 28 de julho de 2026, por R$ 360.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 28 de julho de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.