A Rua João Boemer em dados reais— Belém, São Paulo
A Rua João Boemer, no bairro Belém, em São Paulo, reúne 135 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 63 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 430.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua João Boemer é cara para o padrão de Belém?
A mediana das vendas registradas na Rua João Boemer (R$ 430.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 49% acima da mediana do bairro Belém (R$ 288.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 135 endereços da Rua João Boemer
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Boemer
Quanto custa um imóvel na Rua João Boemer?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Boemer é R$ 430.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua João Boemer?
A Rua João Boemer reúne 135 endereços catalogados no bairro Belém, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03018-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Boemer?
A venda mais recente na Rua João Boemer foi registrada em 28 de julho de 2026, por R$ 1.700.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 28 de julho de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.