A Rua João Boemer em dados reais— Belém, São Paulo
A Rua João Boemer, no bairro Belém, em São Paulo, reúne 135 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 61 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 430.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua João Boemer é cara para o padrão de Belém?
A mediana das vendas registradas na Rua João Boemer (R$ 430.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 51% acima da mediana do bairro Belém (R$ 285.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 135 endereços da Rua João Boemer
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Boemer
Quanto custa um imóvel na Rua João Boemer?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Boemer é R$ 430.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 9 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua João Boemer?
A Rua João Boemer reúne 135 endereços catalogados no bairro Belém, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03018-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Boemer?
A venda mais recente na Rua João Boemer foi registrada em 9 de outubro de 2025, por R$ 6.000.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 9 de outubro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.