A Rua Itamaraca em dados reais— Belém, São Paulo
A Rua Itamaraca, no bairro Belém, em São Paulo, reúne 87 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 37 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 310.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Itamaraca é cara para o padrão de Belém?
A mediana das vendas registradas na Rua Itamaraca (R$ 310.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 9% acima da mediana do bairro Belém (R$ 285.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 87 endereços da Rua Itamaraca
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Perguntas frequentes sobre a Rua Itamaraca
Quanto custa um imóvel na Rua Itamaraca?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Itamaraca é R$ 310.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Itamaraca?
A Rua Itamaraca reúne 87 endereços catalogados no bairro Belém, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03179-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Itamaraca?
A venda mais recente na Rua Itamaraca foi registrada em 10 de outubro de 2025, por R$ 1.224.277 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 10 de outubro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.