A Rua Engenheiro Andrade Junior em dados reais— Belém, São Paulo
A Rua Engenheiro Andrade Junior, no bairro Belém, em São Paulo, reúne 91 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 40 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 300.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Engenheiro Andrade Junior é cara para o padrão de Belém?
A mediana das vendas registradas na Rua Engenheiro Andrade Junior (R$ 300.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 5% acima da mediana do bairro Belém (R$ 285.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 91 endereços da Rua Engenheiro Andrade Junior
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Perguntas frequentes sobre a Rua Engenheiro Andrade Junior
Quanto custa um imóvel na Rua Engenheiro Andrade Junior?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Engenheiro Andrade Junior é R$ 300.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 6 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Engenheiro Andrade Junior?
A Rua Engenheiro Andrade Junior reúne 91 endereços catalogados no bairro Belém, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03061-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Engenheiro Andrade Junior?
A venda mais recente na Rua Engenheiro Andrade Junior foi registrada em 6 de março de 2026, por R$ 450.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 6 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.