A Rua Engenheiro Andrade Junior em dados reais— Belém, São Paulo
A Rua Engenheiro Andrade Junior, no bairro Belém, em São Paulo, reúne 91 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 42 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 310.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Engenheiro Andrade Junior é cara para o padrão de Belém?
A mediana das vendas registradas na Rua Engenheiro Andrade Junior (R$ 310.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 8% acima da mediana do bairro Belém (R$ 288.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 91 endereços da Rua Engenheiro Andrade Junior
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Perguntas frequentes sobre a Rua Engenheiro Andrade Junior
Quanto custa um imóvel na Rua Engenheiro Andrade Junior?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Engenheiro Andrade Junior é R$ 310.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Engenheiro Andrade Junior?
A Rua Engenheiro Andrade Junior reúne 91 endereços catalogados no bairro Belém, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03061-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Engenheiro Andrade Junior?
A venda mais recente na Rua Engenheiro Andrade Junior foi registrada em 26 de junho de 2026, por R$ 570.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 26 de junho de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.