A Rua Elói Cerqueira em dados reais— Belém, São Paulo
A Rua Elói Cerqueira, no bairro Belém, em São Paulo, reúne 12 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 370 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 403.245 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 263 vendas com mediana de R$ 347.005.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Elói Cerqueira é cara para o padrão de Belém?
A mediana das vendas registradas na Rua Elói Cerqueira (R$ 403.245, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 41% acima da mediana do bairro Belém (R$ 285.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 12 endereços da Rua Elói Cerqueira
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Perguntas frequentes sobre a Rua Elói Cerqueira
Quanto custa um imóvel na Rua Elói Cerqueira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Elói Cerqueira é R$ 403.245, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 347.005 em 263 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Elói Cerqueira?
A Rua Elói Cerqueira reúne 12 endereços catalogados no bairro Belém, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03062-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Elói Cerqueira?
A venda mais recente na Rua Elói Cerqueira foi registrada em 28 de maio de 2026, por R$ 246.672 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 28 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.