A Rua Doutor Clementino em dados reais— Belém, São Paulo
A Rua Doutor Clementino, no bairro Belém, em São Paulo, reúne 87 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 302 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 363.081 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 15 vendas com mediana de R$ 474.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Doutor Clementino é cara para o padrão de Belém?
A mediana das vendas registradas na Rua Doutor Clementino (R$ 363.081, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 27% acima da mediana do bairro Belém (R$ 285.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 87 endereços da Rua Doutor Clementino
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Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Clementino
Quanto custa um imóvel na Rua Doutor Clementino?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Doutor Clementino é R$ 363.081, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 474.000 em 15 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 9 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Doutor Clementino?
A Rua Doutor Clementino reúne 87 endereços catalogados no bairro Belém, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03059-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Doutor Clementino?
A venda mais recente na Rua Doutor Clementino foi registrada em 9 de abril de 2026, por R$ 1.000.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 9 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.