A Rua Monte Alegre em dados reais— Barra Funda, São Paulo
A Rua Monte Alegre, no bairro Barra Funda, em São Paulo, reúne 38 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 264 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 265.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Monte Alegre é cara para o padrão de Barra Funda?
A mediana das vendas registradas na Rua Monte Alegre (R$ 265.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 13% abaixo da mediana do bairro Barra Funda (R$ 303.904, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 38 endereços da Rua Monte Alegre
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Perguntas frequentes sobre a Rua Monte Alegre
Quanto custa um imóvel na Rua Monte Alegre?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Monte Alegre é R$ 265.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de novembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Monte Alegre?
A Rua Monte Alegre reúne 38 endereços catalogados no bairro Barra Funda, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 50140-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Monte Alegre?
A venda mais recente na Rua Monte Alegre foi registrada em 28 de novembro de 2025, por R$ 150.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 28 de novembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.