A Rua Joaquim Ferreira em dados reais— Barra Funda, São Paulo
A Rua Joaquim Ferreira, no bairro Barra Funda, em São Paulo, reúne 11 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 942 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 314.210 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 22 vendas com mediana de R$ 626.140.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Joaquim Ferreira é cara para o padrão de Barra Funda?
A mediana das vendas registradas na Rua Joaquim Ferreira (R$ 314.210, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 3% acima da mediana do bairro Barra Funda (R$ 304.227, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 11 endereços da Rua Joaquim Ferreira
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Perguntas frequentes sobre a Rua Joaquim Ferreira
Quanto custa um imóvel na Rua Joaquim Ferreira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Joaquim Ferreira é R$ 314.210, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 626.140 em 22 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Joaquim Ferreira?
A Rua Joaquim Ferreira reúne 11 endereços catalogados no bairro Barra Funda, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05033-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Joaquim Ferreira?
A venda mais recente na Rua Joaquim Ferreira foi registrada em 30 de abril de 2026, por R$ 535.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.