A Avenida Pacaembu em dados reais— Barra Funda, São Paulo
A Avenida Pacaembu, no bairro Barra Funda, em São Paulo, reúne 6 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 3.354.525 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Pacaembu é cara para o padrão de Barra Funda?
A mediana das vendas registradas na Avenida Pacaembu (R$ 3.354.525, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 1004% acima da mediana do bairro Barra Funda (R$ 303.904, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 6 endereços da Avenida Pacaembu
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Pacaembu
Quanto custa um imóvel na Avenida Pacaembu?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Pacaembu é R$ 3.354.525, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 4 de dezembro de 2023).
Quantos endereços tem a Avenida Pacaembu?
A Avenida Pacaembu reúne 6 endereços catalogados no bairro Barra Funda, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01155-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Pacaembu?
A venda mais recente na Avenida Pacaembu foi registrada em 4 de dezembro de 2023, por R$ 31.590.250 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 4 de dezembro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.