A Rua Japiaçóia em dados reais— Alto de Pinheiros, São Paulo
A Rua Japiaçóia, no bairro Alto de Pinheiros, em São Paulo, reúne 12 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.200.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Japiaçóia é cara para o padrão de Alto de Pinheiros?
A mediana das vendas registradas na Rua Japiaçóia (R$ 1.200.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 95% acima da mediana do bairro Alto de Pinheiros (R$ 615.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 12 endereços da Rua Japiaçóia
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Perguntas frequentes sobre a Rua Japiaçóia
Quanto custa um imóvel na Rua Japiaçóia?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Japiaçóia é R$ 1.200.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de fevereiro de 2013).
Quantos endereços tem a Rua Japiaçóia?
A Rua Japiaçóia reúne 12 endereços catalogados no bairro Alto de Pinheiros, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05455-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Japiaçóia?
A venda mais recente na Rua Japiaçóia foi registrada em 14 de fevereiro de 2013, por R$ 800.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 14 de fevereiro de 2013 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.