A Avenida Arruda Botelho em dados reais— Alto de Pinheiros, São Paulo
A Avenida Arruda Botelho, no bairro Alto de Pinheiros, em São Paulo, reúne 10 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 203 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 650.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 9 vendas com mediana de R$ 110.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Arruda Botelho é cara para o padrão de Alto de Pinheiros?
A mediana das vendas registradas na Avenida Arruda Botelho (R$ 650.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 6% acima da mediana do bairro Alto de Pinheiros (R$ 612.937, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 10 endereços da Avenida Arruda Botelho
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Arruda Botelho
Quanto custa um imóvel na Avenida Arruda Botelho?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Arruda Botelho é R$ 650.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 110.000 em 9 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Arruda Botelho?
A Avenida Arruda Botelho reúne 10 endereços catalogados no bairro Alto de Pinheiros, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05466-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Arruda Botelho?
A venda mais recente na Avenida Arruda Botelho foi registrada em 18 de dezembro de 2025, por R$ 3.400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 18 de dezembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.
