A Rua Gomes Freire em dados reais— Água Branca, São Paulo
A Rua Gomes Freire, no bairro Água Branca, em São Paulo, reúne 73 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 30 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 369.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Gomes Freire é cara para o padrão de Água Branca?
A mediana das vendas registradas na Rua Gomes Freire (R$ 369.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 37% acima da mediana do bairro Água Branca (R$ 270.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 73 endereços da Rua Gomes Freire
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Perguntas frequentes sobre a Rua Gomes Freire
Quanto custa um imóvel na Rua Gomes Freire?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Gomes Freire é R$ 369.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Gomes Freire?
A Rua Gomes Freire reúne 73 endereços catalogados no bairro Água Branca, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05075-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Gomes Freire?
A venda mais recente na Rua Gomes Freire foi registrada em 23 de abril de 2026, por R$ 830.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 23 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.