A Rua Mazzini em dados reais— Aclimação, São Paulo
A Rua Mazzini, no bairro Aclimação, em São Paulo, reúne 88 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 83 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 150.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Mazzini é cara para o padrão de Aclimação?
A mediana das vendas registradas na Rua Mazzini (R$ 150.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 45% abaixo da mediana do bairro Aclimação (R$ 271.600, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 88 endereços da Rua Mazzini
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Perguntas frequentes sobre a Rua Mazzini
Quanto custa um imóvel na Rua Mazzini?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Mazzini é R$ 150.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Mazzini?
A Rua Mazzini reúne 88 endereços catalogados no bairro Aclimação, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01528-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Mazzini?
A venda mais recente na Rua Mazzini foi registrada em 12 de março de 2026, por R$ 380.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 12 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.
