A Rua Esperança em dados reais— Vargem Grande, Rio De Janeiro
A Rua Esperança, no bairro Vargem Grande, em Rio De Janeiro, reúne 3 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 395.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Esperança é cara para o padrão de Vargem Grande?
A mediana das vendas registradas na Rua Esperança (R$ 395.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 65% acima da mediana do bairro Vargem Grande (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 3 endereços da Rua Esperança
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Perguntas frequentes sobre a Rua Esperança
Quanto custa um imóvel na Rua Esperança?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Esperança é R$ 395.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de junho de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Esperança?
A Rua Esperança reúne 3 endereços catalogados no bairro Vargem Grande, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 22785-590.
Qual foi a última venda registrada na Rua Esperança?
A venda mais recente na Rua Esperança foi registrada em 27 de junho de 2023, por R$ 360.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 27 de junho de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.