A Rua São Miguel em dados reais— Tijuca, Rio De Janeiro
A Rua São Miguel, no bairro Tijuca, em Rio De Janeiro, reúne 48 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 224 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 265.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua São Miguel é cara para o padrão de Tijuca?
A mediana das vendas registradas na Rua São Miguel (R$ 265.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 28% abaixo da mediana do bairro Tijuca (R$ 370.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 48 endereços da Rua São Miguel
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Perguntas frequentes sobre a Rua São Miguel
Quanto custa um imóvel na Rua São Miguel?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua São Miguel é R$ 265.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de maio de 2024).
Quantos endereços tem a Rua São Miguel?
A Rua São Miguel reúne 48 endereços catalogados no bairro Tijuca, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 20530-420.
Qual foi a última venda registrada na Rua São Miguel?
A venda mais recente na Rua São Miguel foi registrada em 13 de maio de 2024, por R$ 430.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 13 de maio de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.