A Rua Pedro Alves em dados reais— Santo Cristo, Rio De Janeiro
A Rua Pedro Alves, no bairro Santo Cristo, em Rio De Janeiro, reúne 41 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 41 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 175.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Pedro Alves é cara para o padrão de Santo Cristo?
A mediana das vendas registradas na Rua Pedro Alves (R$ 175.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 50% abaixo da mediana do bairro Santo Cristo (R$ 350.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 41 endereços da Rua Pedro Alves
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Perguntas frequentes sobre a Rua Pedro Alves
Quanto custa um imóvel na Rua Pedro Alves?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pedro Alves é R$ 175.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de dezembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Pedro Alves?
A Rua Pedro Alves reúne 41 endereços catalogados no bairro Santo Cristo, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 20220-284.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pedro Alves?
A venda mais recente na Rua Pedro Alves foi registrada em 20 de dezembro de 2023, por R$ 500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 20 de dezembro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.