A Rua Gonçalves em dados reais— Santa Teresa, Rio De Janeiro
A Rua Gonçalves, no bairro Santa Teresa, em Rio De Janeiro, reúne 10 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 120.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Gonçalves é cara para o padrão de Santa Teresa?
A mediana das vendas registradas na Rua Gonçalves (R$ 120.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 40% abaixo da mediana do bairro Santa Teresa (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 10 endereços da Rua Gonçalves
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Perguntas frequentes sobre a Rua Gonçalves
Quanto custa um imóvel na Rua Gonçalves?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Gonçalves é R$ 120.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de fevereiro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Gonçalves?
A Rua Gonçalves reúne 10 endereços catalogados no bairro Santa Teresa, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 20251-350.
Qual foi a última venda registrada na Rua Gonçalves?
A venda mais recente na Rua Gonçalves foi registrada em 26 de fevereiro de 2024, por R$ 70.582 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 26 de fevereiro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.