A Rua José Carlos Nogueira Diniz em dados reais— Recreio dos Bandeirantes, Rio De Janeiro
A Rua José Carlos Nogueira Diniz, no bairro Recreio dos Bandeirantes, em Rio De Janeiro, reúne 2 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 94 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 247.280 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua José Carlos Nogueira Diniz é cara para o padrão de Recreio dos Bandeirantes?
A mediana das vendas registradas na Rua José Carlos Nogueira Diniz (R$ 247.280, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 38% abaixo da mediana do bairro Recreio dos Bandeirantes (R$ 400.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 2 endereços da Rua José Carlos Nogueira Diniz
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Perguntas frequentes sobre a Rua José Carlos Nogueira Diniz
Quanto custa um imóvel na Rua José Carlos Nogueira Diniz?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José Carlos Nogueira Diniz é R$ 247.280, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 6 de março de 2024).
Quantos endereços tem a Rua José Carlos Nogueira Diniz?
A Rua José Carlos Nogueira Diniz reúne 2 endereços catalogados no bairro Recreio dos Bandeirantes, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 22795-220.
Qual foi a última venda registrada na Rua José Carlos Nogueira Diniz?
A venda mais recente na Rua José Carlos Nogueira Diniz foi registrada em 6 de março de 2024, por R$ 485.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 6 de março de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.