A Rua Guatemala em dados reais— Penha Circular, Rio De Janeiro
A Rua Guatemala, no bairro Penha Circular, em Rio De Janeiro, reúne 15 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 20 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 235.561 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Guatemala é cara para o padrão de Penha Circular?
A mediana das vendas registradas na Rua Guatemala (R$ 235.561, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 139% acima da mediana do bairro Penha Circular (R$ 98.695, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 15 endereços da Rua Guatemala
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Perguntas frequentes sobre a Rua Guatemala
Quanto custa um imóvel na Rua Guatemala?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Guatemala é R$ 235.561, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de fevereiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Guatemala?
A Rua Guatemala reúne 15 endereços catalogados no bairro Penha Circular, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21020-170.
Qual foi a última venda registrada na Rua Guatemala?
A venda mais recente na Rua Guatemala foi registrada em 25 de fevereiro de 2025, por R$ 261.122 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 25 de fevereiro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.