A Avenida Lusitânia em dados reais— Penha Circular, Rio De Janeiro
A Avenida Lusitânia, no bairro Penha Circular, em Rio De Janeiro, reúne 17 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 18 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 121.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Lusitânia é cara para o padrão de Penha Circular?
A mediana das vendas registradas na Avenida Lusitânia (R$ 121.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 23% acima da mediana do bairro Penha Circular (R$ 98.695, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 17 endereços da Avenida Lusitânia
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Lusitânia
Quanto custa um imóvel na Avenida Lusitânia?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Lusitânia é R$ 121.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de julho de 2019).
Quantos endereços tem a Avenida Lusitânia?
A Avenida Lusitânia reúne 17 endereços catalogados no bairro Penha Circular, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21011-630.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Lusitânia?
A venda mais recente na Avenida Lusitânia foi registrada em 24 de julho de 2019, por R$ 250.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 24 de julho de 2019 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.