A Rua Balduino de Aguiar em dados reais— Parada de Lucas, Rio De Janeiro
A Rua Balduino de Aguiar, no bairro Parada de Lucas, em Rio De Janeiro, reúne 3 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 107.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Balduino de Aguiar é cara para o padrão de Parada de Lucas?
A mediana das vendas registradas na Rua Balduino de Aguiar (R$ 107.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 143% acima da mediana do bairro Parada de Lucas (R$ 44.265, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 3 endereços da Rua Balduino de Aguiar
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Perguntas frequentes sobre a Rua Balduino de Aguiar
Quanto custa um imóvel na Rua Balduino de Aguiar?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Balduino de Aguiar é R$ 107.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de março de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Balduino de Aguiar?
A Rua Balduino de Aguiar reúne 3 endereços catalogados no bairro Parada de Lucas, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21250-460.
Qual foi a última venda registrada na Rua Balduino de Aguiar?
A venda mais recente na Rua Balduino de Aguiar foi registrada em 17 de março de 2023, por R$ 100.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 17 de março de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.