A Rua Álvaro de Macedo em dados reais— Parada de Lucas, Rio De Janeiro
A Rua Álvaro de Macedo, no bairro Parada de Lucas, em Rio De Janeiro, reúne 6 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 126 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 16.952 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Álvaro de Macedo é cara para o padrão de Parada de Lucas?
A mediana das vendas registradas na Rua Álvaro de Macedo (R$ 16.952, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 62% abaixo da mediana do bairro Parada de Lucas (R$ 44.265, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 6 endereços da Rua Álvaro de Macedo
Quer vender ou comprar na Rua Álvaro de Macedo?
- Especialistas no bairro Parada de Lucas
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em Rio de Janeiro pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Álvaro de Macedo
Quanto custa um imóvel na Rua Álvaro de Macedo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Álvaro de Macedo é R$ 16.952, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 7 de fevereiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Álvaro de Macedo?
A Rua Álvaro de Macedo reúne 6 endereços catalogados no bairro Parada de Lucas, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21250-620.
Qual foi a última venda registrada na Rua Álvaro de Macedo?
A venda mais recente na Rua Álvaro de Macedo foi registrada em 7 de fevereiro de 2025, por R$ 160.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 7 de fevereiro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.