A Rua Guaiaca em dados reais— Padre Miguel, Rio De Janeiro
A Rua Guaiaca, no bairro Padre Miguel, em Rio De Janeiro, reúne 14 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 32 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 52.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Guaiaca é cara para o padrão de Padre Miguel?
A mediana das vendas registradas na Rua Guaiaca (R$ 52.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 58% abaixo da mediana do bairro Padre Miguel (R$ 125.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 14 endereços da Rua Guaiaca
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Perguntas frequentes sobre a Rua Guaiaca
Quanto custa um imóvel na Rua Guaiaca?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Guaiaca é R$ 52.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de dezembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Guaiaca?
A Rua Guaiaca reúne 14 endereços catalogados no bairro Padre Miguel, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21720-330.
Qual foi a última venda registrada na Rua Guaiaca?
A venda mais recente na Rua Guaiaca foi registrada em 17 de dezembro de 2024, por R$ 144.133 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 17 de dezembro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.