A Praça Jaguaré em dados reais— Oswaldo Cruz, Rio De Janeiro
A Praça Jaguaré, no bairro Oswaldo Cruz, em Rio De Janeiro, reúne 5 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 330.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Praça Jaguaré é cara para o padrão de Oswaldo Cruz?
A mediana das vendas registradas na Praça Jaguaré (R$ 330.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 301% acima da mediana do bairro Oswaldo Cruz (R$ 82.308, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 5 endereços da Praça Jaguaré
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Perguntas frequentes sobre a Praça Jaguaré
Quanto custa um imóvel na Praça Jaguaré?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Praça Jaguaré é R$ 330.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de novembro de 2022).
Quantos endereços tem a Praça Jaguaré?
A Praça Jaguaré reúne 5 endereços catalogados no bairro Oswaldo Cruz, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21340-420.
Qual foi a última venda registrada na Praça Jaguaré?
A venda mais recente na Praça Jaguaré foi registrada em 10 de novembro de 2022, por R$ 50.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 10 de novembro de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.