A Estrada Intendente Magalhães em dados reais— Oswaldo Cruz, Rio De Janeiro
A Estrada Intendente Magalhães, no bairro Oswaldo Cruz, em Rio De Janeiro, reúne 9 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 74.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Estrada Intendente Magalhães é cara para o padrão de Oswaldo Cruz?
A mediana das vendas registradas na Estrada Intendente Magalhães (R$ 74.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 10% abaixo da mediana do bairro Oswaldo Cruz (R$ 82.308, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 9 endereços da Estrada Intendente Magalhães
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Perguntas frequentes sobre a Estrada Intendente Magalhães
Quanto custa um imóvel na Estrada Intendente Magalhães?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Estrada Intendente Magalhães é R$ 74.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 4 de março de 2020).
Quantos endereços tem a Estrada Intendente Magalhães?
A Estrada Intendente Magalhães reúne 9 endereços catalogados no bairro Oswaldo Cruz, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21341-332.
Qual foi a última venda registrada na Estrada Intendente Magalhães?
A venda mais recente na Estrada Intendente Magalhães foi registrada em 4 de março de 2020, por R$ 412.784 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 4 de março de 2020 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.