A Rua Caparaó em dados reais— Lins de Vasconcelos, Rio De Janeiro
A Rua Caparaó, no bairro Lins de Vasconcelos, em Rio De Janeiro, reúne 2 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 41.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Caparaó é cara para o padrão de Lins de Vasconcelos?
A mediana das vendas registradas na Rua Caparaó (R$ 41.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 73% abaixo da mediana do bairro Lins de Vasconcelos (R$ 152.328, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 2 endereços da Rua Caparaó
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Perguntas frequentes sobre a Rua Caparaó
Quanto custa um imóvel na Rua Caparaó?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Caparaó é R$ 41.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 3 de novembro de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Caparaó?
A Rua Caparaó reúne 2 endereços catalogados no bairro Lins de Vasconcelos, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 20720-250.
Qual foi a última venda registrada na Rua Caparaó?
A venda mais recente na Rua Caparaó foi registrada em 3 de novembro de 2021, por R$ 130.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 3 de novembro de 2021 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.