A Rua Cabuçu em dados reais— Lins de Vasconcelos, Rio De Janeiro
A Rua Cabuçu, no bairro Lins de Vasconcelos, em Rio De Janeiro, reúne 33 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 116 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 140.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Cabuçu é cara para o padrão de Lins de Vasconcelos?
A mediana das vendas registradas na Rua Cabuçu (R$ 140.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 8% abaixo da mediana do bairro Lins de Vasconcelos (R$ 152.328, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 33 endereços da Rua Cabuçu
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Perguntas frequentes sobre a Rua Cabuçu
Quanto custa um imóvel na Rua Cabuçu?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Cabuçu é R$ 140.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de outubro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Cabuçu?
A Rua Cabuçu reúne 33 endereços catalogados no bairro Lins de Vasconcelos, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 20710-300.
Qual foi a última venda registrada na Rua Cabuçu?
A venda mais recente na Rua Cabuçu foi registrada em 14 de outubro de 2024, por R$ 170.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 14 de outubro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.