A Estrada dos Três Rios em dados reais— Jacarepaguá, Rio De Janeiro
A Estrada dos Três Rios, no bairro Jacarepaguá, em Rio De Janeiro, reúne 9 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 850.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Estrada dos Três Rios é cara para o padrão de Jacarepaguá?
A mediana das vendas registradas na Estrada dos Três Rios (R$ 850.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 195% acima da mediana do bairro Jacarepaguá (R$ 288.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 9 endereços da Estrada dos Três Rios
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Perguntas frequentes sobre a Estrada dos Três Rios
Quanto custa um imóvel na Estrada dos Três Rios?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Estrada dos Três Rios é R$ 850.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de junho de 2022).
Quantos endereços tem a Estrada dos Três Rios?
A Estrada dos Três Rios reúne 9 endereços catalogados no bairro Jacarepaguá, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 22745-005.
Qual foi a última venda registrada na Estrada dos Três Rios?
A venda mais recente na Estrada dos Três Rios foi registrada em 29 de junho de 2022, por R$ 6.490.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 29 de junho de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.