A Estrada do Guanumbi em dados reais— Jacarepaguá, Rio De Janeiro
A Estrada do Guanumbi, no bairro Jacarepaguá, em Rio De Janeiro, reúne 9 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 15 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 395.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Estrada do Guanumbi é cara para o padrão de Jacarepaguá?
A mediana das vendas registradas na Estrada do Guanumbi (R$ 395.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 37% acima da mediana do bairro Jacarepaguá (R$ 288.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 9 endereços da Estrada do Guanumbi
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Perguntas frequentes sobre a Estrada do Guanumbi
Quanto custa um imóvel na Estrada do Guanumbi?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Estrada do Guanumbi é R$ 395.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de dezembro de 2023).
Quantos endereços tem a Estrada do Guanumbi?
A Estrada do Guanumbi reúne 9 endereços catalogados no bairro Jacarepaguá, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 22745-200.
Qual foi a última venda registrada na Estrada do Guanumbi?
A venda mais recente na Estrada do Guanumbi foi registrada em 26 de dezembro de 2023, por R$ 1.454.491 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 26 de dezembro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.