A Estrada Cabuçu de Baixo em dados reais— Guaratiba, Rio De Janeiro
A Estrada Cabuçu de Baixo, no bairro Guaratiba, em Rio De Janeiro, reúne 19 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 2.824 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 135.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Estrada Cabuçu de Baixo é cara para o padrão de Guaratiba?
A mediana das vendas registradas na Estrada Cabuçu de Baixo (R$ 135.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 4% abaixo da mediana do bairro Guaratiba (R$ 140.150, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 19 endereços da Estrada Cabuçu de Baixo
Quer vender ou comprar na Estrada Cabuçu de Baixo?
- Especialistas no bairro Guaratiba
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em Rio de Janeiro pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Estrada Cabuçu de Baixo
Quanto custa um imóvel na Estrada Cabuçu de Baixo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Estrada Cabuçu de Baixo é R$ 135.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de fevereiro de 2024).
Quantos endereços tem a Estrada Cabuçu de Baixo?
A Estrada Cabuçu de Baixo reúne 19 endereços catalogados no bairro Guaratiba, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 23036-060.
Qual foi a última venda registrada na Estrada Cabuçu de Baixo?
A venda mais recente na Estrada Cabuçu de Baixo foi registrada em 28 de fevereiro de 2024, por R$ 160.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 28 de fevereiro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.