A Rua Menezes Brum em dados reais— Guadalupe, Rio De Janeiro
A Rua Menezes Brum, no bairro Guadalupe, em Rio De Janeiro, reúne 15 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 169.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Menezes Brum é cara para o padrão de Guadalupe?
A mediana das vendas registradas na Rua Menezes Brum (R$ 169.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 145% acima da mediana do bairro Guadalupe (R$ 69.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 15 endereços da Rua Menezes Brum
Quer vender ou comprar na Rua Menezes Brum?
- Especialistas no bairro Guadalupe
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em Rio de Janeiro pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Menezes Brum
Quanto custa um imóvel na Rua Menezes Brum?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Menezes Brum é R$ 169.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de novembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Menezes Brum?
A Rua Menezes Brum reúne 15 endereços catalogados no bairro Guadalupe, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21675-580.
Qual foi a última venda registrada na Rua Menezes Brum?
A venda mais recente na Rua Menezes Brum foi registrada em 29 de novembro de 2024, por R$ 315.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 29 de novembro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.