A Rua Luís Coutinho Cavalcanti em dados reais— Guadalupe, Rio De Janeiro
A Rua Luís Coutinho Cavalcanti, no bairro Guadalupe, em Rio De Janeiro, reúne 5 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 239 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 229.700 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Luís Coutinho Cavalcanti é cara para o padrão de Guadalupe?
A mediana das vendas registradas na Rua Luís Coutinho Cavalcanti (R$ 229.700, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 233% acima da mediana do bairro Guadalupe (R$ 69.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 5 endereços da Rua Luís Coutinho Cavalcanti
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Perguntas frequentes sobre a Rua Luís Coutinho Cavalcanti
Quanto custa um imóvel na Rua Luís Coutinho Cavalcanti?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Luís Coutinho Cavalcanti é R$ 229.700, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de abril de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Luís Coutinho Cavalcanti?
A Rua Luís Coutinho Cavalcanti reúne 5 endereços catalogados no bairro Guadalupe, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21675-310.
Qual foi a última venda registrada na Rua Luís Coutinho Cavalcanti?
A venda mais recente na Rua Luís Coutinho Cavalcanti foi registrada em 25 de abril de 2025, por R$ 250.500 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 25 de abril de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.