A Rua Enéas Martins em dados reais— Guadalupe, Rio De Janeiro
A Rua Enéas Martins, no bairro Guadalupe, em Rio De Janeiro, reúne 11 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 165.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Enéas Martins é cara para o padrão de Guadalupe?
A mediana das vendas registradas na Rua Enéas Martins (R$ 165.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 139% acima da mediana do bairro Guadalupe (R$ 69.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 11 endereços da Rua Enéas Martins
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Perguntas frequentes sobre a Rua Enéas Martins
Quanto custa um imóvel na Rua Enéas Martins?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Enéas Martins é R$ 165.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de setembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Enéas Martins?
A Rua Enéas Martins reúne 11 endereços catalogados no bairro Guadalupe, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21660-320.
Qual foi a última venda registrada na Rua Enéas Martins?
A venda mais recente na Rua Enéas Martins foi registrada em 27 de setembro de 2023, por R$ 240.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 27 de setembro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.